A través de Procrear o con recursos propios, para empezar una casa hace falta el suelo. Tierra y Vivienda trabaja para dotar de accesibilidad urbana a los terrenos adquiridos por el Municipio. Durante este año se prevé adjudicar 85 lotes en el barrio Güemes y la primera etapa del Solares II, con una producción estimada en 160 espacios.
DE LA REDACCION. Iniciamos con mucha actividad un año que será de fuerte presencia del Gobierno local en la generación y adjudicación de suelo urbano, señaló en el inicio de la conferencia el responsable municipal del área Tierra y Vivienda; Juan Manuel Batallánez, quien destacó la decisión política de intervenir activamente en un programa de adjudicación de lotes a precios razonables en Pergamino.
Durante el encuentro con la prensa, el flamante titular del área aclaró que la creación de suelo urbano implica no sólo la adquisición o disposición de macizos de tierra para su parcelamiento y adjudicación con el fin social de construcción de viviendas familiares sino que requiere de la inversión necesaria para dotar al área de la infraestructura de servicios.
Formas de trabajo
Batallánez explicó en cuanto a la asignación de recursos para la gestión de terrenos, que la modalidad planteada desde el comienzo fue la recuperación de la inversión hecha por el Municipio para su posterior afectación a nuevas compras de tierras que generen un encadenamiento en el que cada eslabón resuelva una situación concreta y en el que el tiempo de los convenios emanados por parte de los beneficiados cree oportunidades para más familias.
A solicitud del intendente Omar Pacini y sobre la base de las gestiones iniciadas por Sergio Tressens que estuvo a cargo del área hasta la llegada de Batallánez y coordinó la compra de lotes que ahora el Municipio se dispone a vender a precio accesible y financiado, este año se prevé la adjudicación de 85 terrenos adquiridos en el barrio Güemes y la primera etapa del Solares II, en el predio de la exLinotex, con una producción estimada en 160 terrenos.
En lo que respecta a Güemes es importante destacar que se encuentra avanzada la posibilidad de concretar el financiamiento, en conjunto con el Gobierno provincial, para poder construir viviendas sociales según un proyecto presentado por el área de Planeamiento de nuestro Municipio, adelantó Batallánez.
De materializarse este compromiso (logrado por Pacini en gestiones con Alejandro Arlía, de Infraestructura de la Provincia), significaría estar llevando adelante una política de Estado, de articulación y coordinación de recursos entre distintos niveles y jurisdicciones estatales, dado que es una demanda constante para la solución eficaz de problemas de nuestra sociedad, consideró el funcionario.
Convenios con Nación
En referencia a la relación con Nación, estamos a la espera del borrador del convenio marco a firmar con la Secretaría de Tierras y Viviendas que permitirá la regularización de la ocupación de tierras de dominio fiscal del Estado federal; estuvimos reunidos con el representante local de la Federación de Tierras y Vivienda, José Luis Jocobo, para poder analizar los casos concretos remarcando la posibilidad de coordinar obras de infraestructura urbana que mejoren la calidad de vida, comentó el exedil, ahora funcionario.
Con respecto al programa Procrear aclaró que quienes sean beneficiarios y estén en el registro municipal de solicitantes no tendrán ningún obstáculo para ser considerados en la adjudicación de los planes locales de acceso a la tierra.
En los pueblos
Otro punto destacado de la agenda para este año es la posibilidad de la adjudicación de los loteos en los pueblos del Partido; los más avanzados son en Acevedo, El Socorro y Urquiza. Estos emprendimientos están en etapa de presupuesto de las obras de servicios y el proyecto a mediano plazo es replicarlo en las 12 localidades, según anticipó el funcionario. Con este objetivo nos reuniremos con los delegados municipales a los efectos de evaluar las demandas puntuales y pensar también en programas que contemplen la posibilidad de la radicación de familias de la ciudad que buscan condiciones del entorno de las localidades rurales, adelantó Batallánez.
Como síntesis el objetivo inmediato del área es trabajar para garantizar la adjudicación de los emprendimientos mencionados, trabajar en la generación de suelo urbano, la incorporación de terrenos vacantes y subutilizados para su adecuación a un criterio de uso justo y racional del suelo, acorde a la nueva legislación que pone énfasis en la función social para la propiedad inmueble, indicó el titular de Tierra y Viviendas del Municipio.