El Municipio presentó una plataforma digital que se diseñó para unificar y trabajar online con datos del Plan Familia Propietaria y aquellos listados de aspirantes a terrenos o módulos habitacionales. Explicaron que la posibilidad de georreferenciar las zonas permitirá agilizar los trámites, con actualización constante de los barrios y sus lotes disponibles.
El área de Tierra y Vivienda del Municipio de Pergamino anunció que unificó todos los registros locales existentes vinculados con la demanda habitacional, de modo de integrarlo y vincularlo con la generación de suelo urbano que la Comuna lleva adelante, a medida que esté disponible.
A los grupos familiares anotados desde los primeros empadronamientos del Plan Familia Propietaria que se hicieran a mediados de los años ´90, se suman los del Registro Unico y Permanente de Tierra, que actualmente supera los 5 mil inscriptos.
En la columna del haber, se informó que en los últimos cuatro años hubo 850 adjudicaciones para lotes y se entregaron 237 casas a las que se deberán sumar las 20 viviendas de emergencia que se cedieron, además de cientos de mejoramientos habitacionales que fueron solventados por esta dependencia municipal.
“Muchas de estas familias inscriptas alcanzaron una solución habitacional, ya sea por acción del Estado o por cuenta propia, por lo que ese número debe ser depurado”, aclaró Juan Manuel Batallánez, titular de esta Secretaría que estará incorporando un sistema digital justamente para actualizar los datos y llevar adelante nuevos trámites; “a su vez, otros pergaminenses que estaban incorporados a nuestras planillas se sumaron en un contexto complejo en cuanto a lo económico y social para acceder a su vivienda”, dijo el funcionario en la entrevista.
De acuerdo a lo que explicó Batallánez, esa realidad obligó a que se busquen diferentes herramientas que permitan agilizar la toma de decisiones estratégicas a la hora de adquirir tierra y producir suelo urbano, actualizar y transparentar el registro de los aspirantes para tener una dimensión acertada y dinámica de la composición de la demanda, de sus necesidades y capacidades.
“Con tal fin el trabajo conjunto de distintas áreas municipales dio como resultado el diseño de la aplicación ‘Accede’ que comenzará a usarse próximamente para el empadronamiento de familias con necesidad de la intervención del gobierno local para lograr una oportunidad de resolver su situación habitacional.
- Además de unificar y depurar los registros, ¿qué otros cambios introduce la nueva plataforma?
- Es una aplicación Web a partir de la cual se desarrollará un cambio digital de la Secretaria de Tierra, Vivienda y Obra Pública Social; nos permitirá gestionar el déficit habitacional, la entrega de tierra y vivienda y el seguimiento del progreso de las entregas, de manera inclusiva, transparente y sostenible. Asimismo nos dejará tomar decisiones basadas en información completa, confiable y actualizada, especialmente cuando se trate de aquellos sectores de la población en situación de vulnerabilidad.
En relación a los beneficios, se podrá disponer de los datos precisos, completos y actualizados de aquellos ciudadanos registrados en el censo permanente de aspirantes activos y de los lotes urbanizados y disponibles en el catálogo municipal al momento de asignarle un terreno a una familia pergaminense.
-¿Por qué ahora y con qué meta concreta?
- Necesitábamos tomar decisiones basadas en inteligencia de datos para poner fin a la inestabilidad habitacional garantizando mejoras en las gestiones y creando raíces y vínculos firmes; asimismo se pretende gestionar desde los datos completos que brinda la información georreferenciada para promover la urbanización distribuida en todo el Partido, sin errores y seguros de lo que planificamos ya que se simularán proyectos a mediano y largo plazo con el fin de satisfacer el déficit habitacional.
El ciudadano “accede”
Una de la funciones de la nueva plataforma será un realizar censo permanente de aspirantes activos de acceso a la tierra y vivienda. El ciudadano interesado podrá darse de alta a través de un formulario Web abierto durante todo el año o podrá dirigirse personalmente a que le toman sus datos, y esto permitirá contar con datos de contacto y de situación social, laboral y familiar actualizados.
“Sumamos un catálogo de lotes georreferenciados digitalmente de acuerdo a su estado y aquí estarán detallados los terrenos urbanizados, aquellos que están listos para la entrega, las parcelas que se encuentran en una transición de construcción y las zonas con vivienda y familias habitando en ellas; en estas listas contaremos con un detalle de los lotes escriturados”, explicó Batallánez.
La georreferenciación de los terrenos disponibles para entregar, los entregados y los otorgados, permitirá que de modo visual e inteligente se pueda visualizar el mapa del Partido dividido en estas categorías de lotes; “habrá un registro único de beneficiarios de tierra y vivienda mediante la asignación de lotes a los aspirantes que cumplan con los requisitos”, agregó el funcionario contando, entre otras cosas, que se tendrá una gestión de actas digitales de adjudicación y desadjudicación.
Innovación y desarrollo
Desde junio hasta octubre, el Municipio participó junto a otras 100 ciudades en un nuevo concurso de innovación realizado por la RIL (Red de Innovación Local) y a partir de allí se formó un equipo para analizar y medir la problemática “Hacer frente a la emergencia habitacional, y acceso a la tierra y vivienda, correspondiente al eje inclusión, es la base de esta planificación”, señaló Juan Manuel Batallánez.
Este equipo núcleo estuvo formado por los beneficiarios, por los secretarios de Tierra y Vivienda, Juan Manuel Batallánez; de Desarrollo e Innovación Social; Lucas Marino Aguirre; de Desarrollo Urbano, José Salauati; el concejal radical Diego Basanta; y la coordinadora de Gobierno Abierto, Silvana Pirchi.
“Luego de casi tres meses de inmersión en la metodología Design Thinking en versión gamming, con encuentros semanales por Zoom, capacitaciones y trabajo con un equipo ampliado formado por trabajadores sociales de la Secretaria de Desarrollo Social y por personal de la Secretaría de Tierra y Vivienda, quedó planteado el desafío final y el primero a implementar, que es la transformación digital de nuestra área para lograr un sistema moderno en trámites y gestiones”, agregó el funcionario.
De acuerdo a los lineamos del proyecto, está centrado en el ciudadano que aún no tiene terreno o casa propia y necesita una forma de acceder a tierra y vivienda; “se encuentra enmarcado dentro del ODS (Objetivo de Desarrollo Sostenible) que pretenden que de aquí a 2030 se asegure el acceso de todas las personas a viviendas y servicios básicos adecuados, seguros y que mejoren los asentamientos marginales”, destacó Batallánez.