Con una política sostenida de acceso al suelo y regularización de dominio, el Municipio de Pergamino trabaja hacia un modelo de ciudad más justa e inclusiva.
Después del acto que se desarrolló en el Gimnasio del Parque Municipal, más familias de Pergamino recibieron la escritura de su vivienda, muchas de ellas después de más de tres décadas de espera. Esta actividad marcó un nuevo paso en la política de acceso al suelo y regularización de dominio impulsada por la gestión del intendente Javier Martínez.
Con esta entrega, el Municipio alcanzó las 5.000 escrituras otorgadas en los últimos años, consolidando una política sostenida y activa orientada a garantizar el derecho a la vivienda propia. Esta cifra representa no solo un logro administrativo, sino un avance real en la seguridad jurídica y en la calidad de vida de miles de pergaminenses.
“Con estos nuevos títulos que entregamos, alcanzamos ya los 5.000 durante nuestra gestión. Ha sido una alegría enorme ver cómo el trabajo conjunto permite que nuestros vecinos tengan sus escrituras, algo que esperaron durante décadas”, expresó Martínez, visiblemente emocionado.
El jefe comunal también anunció una noticia estratégica para la ciudad: la adquisición de ocho hectáreas en la zona norte, donde se desarrollará una nueva etapa del Programa ‘Solares’. Esta iniciativa municipal ya permitió que más de 2.500 familias accedan a terrenos con servicios mediante un sistema de pago accesible y transparente, y ahora sumará 150 lotes nuevos. “Ver a tantas familias jóvenes construyendo su vida en barrios como ‘Solares’, con el acompañamiento del Estado municipal, es para nosotros motivo de orgullo. La política de tierras no es solo una planificación urbana: es garantizarles el futuro, arraigo y dignidad a los pergaminenses”, agregó Martínez.
Este modelo de desarrollo urbano impulsado desde el Municipio ha sido reconocido por su carácter inclusivo y su enfoque en la integración social, con los criterios de equidad territorial y sostenibilidad.
Recibir una escritura es mucho más que obtener un papel. Es acceder al derecho pleno de propiedad, a la posibilidad de gestionar un crédito, garantizar un alquiler estudiantil, heredar con seguridad o simplemente vivir con la tranquilidad de ser dueño legítimo del lugar donde se ha construido una historia familiar.
Desde 2019 no se realizaban estas entregas de escrituras en Pergamino, por lo que la demanda acumulada era significativa. Esta nueva etapa fue posible gracias al trabajo articulado entre el Municipio, el Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires y la Escribanía General de Gobierno. La tarea implicó un acompañamiento territorial constante, el asesoramiento personalizado y la recopilación de documentación casa por casa.
Las escrituras entregadas abarcan tanto los casos de escrituración social gratuita, en el marco de la Ley Nº 10.830, como los títulos derivados de procesos de prescripción administrativa, lo que permite que terrenos municipales pasen a formar parte del Banco de Tierras local, una herramienta clave para seguir ampliando el acceso al suelo urbano.
“En estos años de trabajo articulado entre el Instituto de la Vivienda de la provincia, la Escribanía General de Gobierno y nuestro Municipio, a través de la Secretaría de Tierra y Vivienda, hemos gestionado más de 3.500 escrituras. A este número se suman las que hoy entregamos y las que aún están en proceso, acercándonos a una cifra significativa: 5.000 títulos de propiedad otorgados a lo largo de nuestra gestión”, explicó Juan Manuel Batallánez, titular del área de Tierra y Vivienda.
“Muchos de estos títulos corresponden a complejos habitacionales emblemáticos de nuestra ciudad, como los de UOM, Amaeton, Douglas Haig o 512 Viviendas, cuyos vecinos esperaron, en algunos casos, más de 30 años para recibir lo que les corresponde por derecho: la seguridad jurídica de su hogar”, agregó el funcionario durante la nota con el Diario.
Sobre las escrituras que recibió la Municipalidad, corresponden a los predios que han pasado a ser propiedad comunal mediante el proceso de prescripción adquisitiva. “Este valioso instrumento legal nos permitió incorporar 10 hectáreas al Banco de Tierras Municipal, generando más de 200 nuevos lotes que fueron adjudicados a familias de distintos puntos del Partido de Pergamino”, dijo Batallánez.
Todo intendente sabe que uno de los mayores desafíos que enfrentan los vecinos al momento de acceder a la vivienda es contar con un terreno a un valor razonable. Por eso, fortalecer las acciones del Estado local en la producción de suelo urbano fue una prioridad desde el inicio de esta gestión.
“Solares” ya ha producido y adjudicado 828 lotes con servicios, mientras que el “Mi Tierra” permitió adjudicar 463 lotes a familias que necesitaban un acompañamiento más fuerte por parte del Estado para poder construir su hogar.
“A través de la aplicación de la Ley Provincial de Acceso Justo al Hábitat y la conformación de consorcios urbanísticos con el sector privado, incorporamos otros 106 lotes al patrimonio municipal, ampliando así las posibilidades de acceso al suelo para más familias pergaminenses. Y aún hay más: con la próxima ejecución del proyecto ‘Solares V’, que prevé la generación de aproximadamente 150 nuevos terrenos, habremos superado los 1.500 lotes urbanizados, todos con los servicios básicos necesarios para transformarse en la base sólida desde la cual muchas familias podrán concretar el sueño de su casa propia”, resaltó el secretario.
Esta entrega masiva de escrituras no es un hecho aislado, sino parte de una política integral de la gestión local que busca garantizar el acceso justo, ordenado y legal al suelo urbano. Desde la planificación de nuevos desarrollos habitacionales hasta la consolidación de barrios existentes, el Municipio viene desplegando una serie de acciones concretas para dar respuestas a una de las principales demandas de los vecinos: la vivienda digna.
Pergamino avanza así hacia un modelo de ciudad más justa, donde el arraigo y el derecho a la propiedad dejan de ser un privilegio para convertirse en una posibilidad real para miles de familias. El compromiso asumido por la actual gestión, en alianza con organismos provinciales, continúa rindiendo frutos visibles: barrios consolidados, proyectos de vida que toman forma y ciudadanos que finalmente pueden decir con orgullo: esta casa es mía.