Arquitectura: Con su silueta escalonada, historia aristocrática y estructura pionera, se conserva como un edificio icónico en la ciudad autónoma de Buenos Aires
Fue el edificio más alto de Sudamérica en 1936. Su estilo racionalista y Art Deco lo convirtió en un ícono de Buenos Aires.
CLARÍN. El edificio Kavanagh cuenta con 105 departamentos distribuidos en sus 31 pisos, además de 10 locales comerciales en planta baja.
TRIPADVISOR.Frente a la Plaza San Martín, sobre las barrancas de Retiro en Cuidad Autónoma de Buenos Aires, se levanta el edificio Kavanagh. Desde su inauguración el 2 de enero de 1936, representa mucho más que un conjunto de departamentos: sintetiza historia, vanguardia, estética y mito.
Con 120 metros de altura, marcó un hito en la arquitectura latinoamericana y se convirtió en el edificio de hormigón más alto del mundo en su tiempo. Hoy, en un contexto de recuperación del mercado inmobiliario, atrae a quienes buscan unidades premium para comprar o alquilar en una zona dinámica de Buenos Aires.
El proyecto estuvo a cargo del estudio integrado por los arquitectos Gregorio Sánchez (oriundo de Uruguay), Ernesto Lagos y Luis De la Torre, con la ejecución técnica del ingeniero Rodolfo Cervini. Se construyó en sólo 14 meses, en plena crisis económica mundial (luego de la caída de Wall Street y sus consecuencias).
Con una superficie total de 26.000 metros cuadrados, incluyó tecnologías inéditas para la época, como un sistema de aire acondicionado que abastecía el aire para refrigerar a 75.000 personas y una instalación eléctrica suficiente para un pueblo entero.
El edificio obtuvo en 1936 el Premio Municipal de Casa Colectiva y de Fachada. En 1994, la American Society of Civil Engineers lo distinguió como “Hito histórico internacional de la ingeniería”. En 1999, la UNESCO lo declaró patrimonio de la arquitectura moderna y el Estado argentino lo reconoció como Monumento Histórico Nacional.
Con su planta escalonada y líneas rectas, fusiona racionalismo y Art Déco en una síntesis única. Su estructura de hormigón armado requirió más de 1.600 kilómetros de barras de acero y contiene 90 kilómetros de tuberías internas.
Los detalles decorativos, como la mansarda de remate francés, pensada para que la nieve se deslice, aunque solo nevó dos veces en la ciudad, y las terrazas jardín que avanzan en forma de proa sobre la ciudad, contribuyen a su identidad inconfundible.
El Kavanagh fue construido en tiempos de crisis, durante la gran recesión de los años treinta, con materiales nacionales, creatividad técnica y visión estratégica. Su estructura respondió a la necesidad de replantear la vida urbana, optimizar recursos y diseñar espacios habitables que ofrecieran comodidad sin perder elegancia.
El edificio continúa en pie como testigo de una época de modernización, sofisticación y ruptura. Con sus 31 plantas, su fachada racionalista y su impronta monumental, mantiene su lugar como una de las piezas más reconocidas del patrimonio porteño.
Fuente: Ámbito Financiero.