Desde la Secretaría de Tierra y Vivienda de la Municipalidad de Pergamino se están llevando a cabo importantes obras de infraestructura básica en varios desarrollos de lotes destinados a la construcción de viviendas de ocupación única, familiar y permanente. En paralelo, se ha diseñado, junto con la Secretaría de Hacienda y Finanzas, un plan de financiación para regularizar el pago de cuotas adeudadas hasta el 31 de diciembre de 2024. Juan Manuel Batallánez, secretario de Tierra y Vivienda de la municipalidad, se refirió a estos avances en una entrevista con LA OPINION.
“Estamos trabajando en distintos loteos con diversos grados de avance, según el cronograma establecido para este año. La prioridad es completar el primer tramo de obras de la segunda etapa del “Proyecto Solares II”, en el predio donde funcionó la fábrica Linotex. Tal como habíamos informado, los adjudicatarios tendrán hasta mayo para tomar posesión efectiva de los lotes”, dijo el funcionario.
“Con ese plazo en mente, ya hemos avanzado con la extensión de la cañería de agua corriente. También hemos comenzado la construcción de columnas para la ampliación de la red eléctrica y el alumbrado público, y la próxima semana comenzarán a instalarse las columnas de paso para el tendido de cables. Con estos dos servicios garantizados, se podrá iniciar la construcción de las viviendas. Además, ya se encuentra en proceso la ejecución del sistema de desagües cloacales. Ya se adquirieron los materiales para consolidar las calles que se abrirán, y también se está contratando el servicio para el amojonamiento de las 209 parcelas del proyecto. Es importante aclarar que este proyecto no se verá afectado por la próxima actualización de las cuotas de los lotes hasta que se entregue oficialmente la posesión”, explicó Batallánez.
Kennedy y 12 de Octubre
En relación a “Solares IV”, en barrio Kennedy, se han realizado trabajos de nivelación y consolidación de calles mediante el aporte de empedrado. En los próximos días, se culminarán las obras de desagües pluviales a través de cordón cuneta, con la compra de hormigón y la contratación de mano de obra ya en marcha. Otro aspecto relevante es que se han iniciado las acciones para recuperar lotes que se encuentran en estado de abandono por parte de sus adjudicatarios, incluso si están al día con el pago. “Quienes han cumplido con sus pagos, han construido y ya viven en sus hogares, no merecen verse afectados por la desidia de una minoría que no valora el beneficio que se les ha otorgado y no cumple con el fin social de estos lotes”, afirmó el secretario de Tierra y Vivienda.
Sobre el desarrollo del proyecto “12 de Octubre Mi Lote”, que benefició a 144 familias, Batallánez destacó que la Cooperativa Eléctrica está llevando a cabo la ampliación de la red eléctrica, mientras que la Municipalidad, a través de la Dirección de Redes de Infraestructura Básica, ya completó los servicios sanitarios de agua y cloacas.
Más proyectos
En cuanto a “Solares Guerrico”, se está planificando la apertura de calles y se ha acordado con la Cooperativa de Servicios de la localidad la realización de proyectos de agua y energía, los cuales serán homologados para facilitar la compra de materiales y la ejecución de las obras.
Finalmente, Batallánez se refirió al plan de pago para aquellos adjudicatarios que tengan deudas vigentes hasta el 31 de diciembre de 2024, permitiéndoles regularizar su situación. “Gracias al esfuerzo de un equipo comprometido con optimizar los ingresos del Fondo Municipal de Vivienda (FoMuVi) y la implementación de un sistema moderno de control y seguimiento desde mediados del año pasado, hemos logrado mejorar la gestión de cobro y la recuperación de deudas. Esto también nos ha permitido recuperar lotes desadjudicados por incumplimiento de las cláusulas, lo que es una cuestión de justicia para quienes cumplen con su compromiso y nos permite continuar generando suelo urbano para más familias", aseguró.
¿Cómo se paga?
Las condiciones del plan de pago son las siguientes: los adjudicatarios podrán cancelar las deudas vencidas hasta el 31 de diciembre de 2024 mediante un plan de pago de hasta 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, con un monto mínimo de 100.000 pesos por cuota. Este plan no tendrá intereses de financiación ni descuentos en recargos por intereses por mora. El acogimiento al plan será una única vez, y si se incumple con el pago de la segunda cuota, el plan caducará automáticamente. Los beneficiarios de los proyectos de loteos municipales podrán adherirse hasta el 31 de diciembre de 2025.
